• Feiten en fabels over het energielabel

    Feiten en fabels over het energielabel

    Geeft een energielabel helderheid over de energierekening en is een A–label altijd haalbaar? Het energielabel wordt steeds belangrijker, maar er heerst nogal wat onduidelijkheid over. Feit: Wie een huis verkoopt zonder definitief energielabel, riskeert een boete Alle huiseigenaren ontvingen begin 2015 een voorlopig energielabel van de overheid. Dat laat zien hoe energiezuinig een woning is. Maar zo’n voorlopig label volstaat bij verkoop dus niet, het is slechts een inschatting op basis van Kadaster-gegevens en vergelijkbare woningen. Als huiseigenaar moet u bij verkoop een definitief energielabel beschikbaar stellen aan de koper. De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) controleert hierop. Ontbreekt zo’n geldig energielabel, dan kunt u een boete krijgen van 450 euro. Ook moet u de label klasse (A++++ t/m G) vermelden in verkoopadvertenties. Een definitief energielabel wordt vastgesteld door een energieadviseur die de woning inspecteert.  Feit: Huizen met een hoger label verkopen sneller en tegen een hogere prijs  Uit onderzoek van het Kadaster naar het effect van een energielabel op de huizenprijs blijkt dat woningen met een energielabel A, B en C makkelijker verkopen dan huizen met een lager label en bovendien meer waard zijn. Het prijsverschil tussen woningen met het laagste energielabel (G) en het hoogste energielabel (A) is sinds 2020 flink opgelopen tot wel 140.000 euro. Er werden in de eerste drie maanden van 2023 ruim 10.000 woningen met…

    1m
    Besparen